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Diagnostic gaz : réaliser l’état de l’installation intérieure de gaz

De nombreuses personnes sont victimes d’accidents liés à l’installation de gaz du logement : intoxications oxycarbonées, explosions, etc.

Le diagnostic gaz a donc été rendu obligatoire :

  • Dans les logements comportant une installation intérieure de gaz de plus de 15 ans
  • À la location ou à la vente du logement, et ce afin d’assurer la sécurité des occupants

Ce document, valable 3 ans ou 6 ans selon la transaction immobilière, est intitulé état de l’installation intérieure de gaz. Le professionnel qui le réalise doit avoir une certification.

Les points de contrôle du diagnostic gaz avant location ou vente

Le but est d’identifier les défauts et les problèmes d’entretien pour informer les occupants :

  • État des appareils fixes servant à chauffer ou à produire de l’eau chaude sanitaire
  • Description de l’état des tuyauteries fixes et accessoires pour l’alimentation en gaz
  • Aménagement des locaux pour l’aération et l’évacuation des produits de combustion
  • Informations relatives aux anomalies détectées, classées par gravité : A1 (les moins inquiétantes, A2 (dangerosité plus importante) et DGI (Danger Grave et Immédiat)

Même si les travaux éventuellement préconisés ne sont pas obligatoires, certaines anomalies peuvent rendre le logement indécent, nécessitant alors une mise en sécurité avant location.  

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